Sân thượng là nơi dễ bị nứt và thấm nước nhất do phải chịu tác động từ nhiều yếu tố bên ngoài như mưa, nắng, và nhiệt độ thay đổi. Khi sân thượng bị nứt, nước mưa có thể thấm qua và gây ảnh hưởng đến cấu trúc tòa nhà, đồng thời gây ra những bất tiện cho sinh hoạt hàng ngày. Để khắc phục tình trạng này, bạn cần tiến hành chống thấm một cách kịp thời và đúng cách. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết về cách chống thấm sân thượng bị nứt.
1. Đánh Giá Tình Trạng Sân Thượng Bị Nứt
Trước khi tiến hành chống thấm, cần đánh giá kỹ tình trạng nứt của sân thượng để lựa chọn phương pháp phù hợp.
- Xác định loại vết nứt: Có hai loại vết nứt chính cần lưu ý: nứt do co ngót bê tông và nứt do sự di chuyển của kết cấu. Việc xác định đúng loại vết nứt sẽ giúp bạn chọn được vật liệu và phương pháp xử lý phù hợp.
- Kiểm tra độ sâu và chiều rộng vết nứt: Các vết nứt lớn, sâu cần được xử lý bằng vật liệu chuyên dụng như keo trám hoặc vữa sửa chữa. Đối với các vết nứt nhỏ hơn, có thể sử dụng các loại sơn chống thấm hoặc màng chống thấm.
2. Chuẩn Bị Bề Mặt Trước Khi Chống Thấm
Chuẩn bị bề mặt sân thượng là bước quan trọng để đảm bảo quá trình chống thấm đạt hiệu quả cao.
- Vệ sinh bề mặt: Loại bỏ bụi bẩn, rêu mốc và các chất bám dính khác. Có thể sử dụng máy phun nước áp lực cao để làm sạch bề mặt.
- Xử lý các vết nứt: Các vết nứt cần được làm sạch và mở rộng để loại bỏ các phần bê tông yếu. Sau đó, sử dụng vữa trám hoặc keo chống thấm như Neomax MS250 để xử lý các vết nứt lớn.
- Làm phẳng bề mặt: Đối với các khu vực lồi lõm, cần tiến hành san phẳng để tạo bề mặt đồng đều trước khi thi công chống thấm.
3. Chọn Vật Liệu Chống Thấm Phù Hợp
Lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp với tình trạng sân thượng sẽ giúp tăng cường hiệu quả chống thấm.
- Màng chống thấm gốc Bitum: Là loại vật liệu chống thấm phổ biến, có khả năng chịu được điều kiện thời tiết khắc nghiệt và bền bỉ theo thời gian. Thường được sử dụng cho sân thượng có nhiều vết nứt nhỏ.
- Sơn chống thấm gốc Polyurethane: Là loại sơn có độ co giãn tốt, thích hợp cho sân thượng bị nứt do co ngót bê tông. Neomax 820 là một ví dụ điển hình của sơn chống thấm gốc Polyurethane.
- Chống thấm gốc xi măng: Vật liệu này phù hợp cho sân thượng có các vết nứt vừa và nhỏ. Neomax A108 là sản phẩm chống thấm gốc xi măng được nhiều người tin dùng.
4. Quy Trình Thi Công Chống Thấm
Sau khi chuẩn bị bề mặt và lựa chọn vật liệu phù hợp, bạn có thể tiến hành thi công chống thấm theo các bước sau:
- Thi công lớp lót: Sử dụng sơn chống thấm hoặc màng chống thấm để phủ kín toàn bộ bề mặt sân thượng. Lớp lót giúp tăng độ bám dính cho các lớp chống thấm tiếp theo.
- Thi công lớp chống thấm chính: Sử dụng sơn chống thấm hoặc màng chống thấm để tạo lớp màng bảo vệ. Thi công lớp này cần đều tay, tránh để lại vết chân chim hoặc lớp màng không đều.
- Lớp phủ bảo vệ: Sau khi lớp chống thấm chính khô hoàn toàn, bạn có thể thi công thêm lớp sơn phủ bảo vệ hoặc lát gạch để tăng tính thẩm mỹ và độ bền cho sân thượng.
- Kiểm tra và bảo dưỡng: Sau khi hoàn tất, hãy kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo không có chỗ nào bị bỏ sót. Thực hiện bảo dưỡng định kỳ để duy trì hiệu quả chống thấm lâu dài.
5. Lưu Ý Khi Chống Thấm Sân Thượng Bị Nứt
- Chọn thời điểm thi công: Thời tiết khô ráo là thời điểm lý tưởng để thi công chống thấm. Tránh thi công vào những ngày mưa hoặc độ ẩm cao.
- Sử dụng vật liệu chất lượng: Để đảm bảo hiệu quả chống thấm, bạn nên sử dụng các sản phẩm chống thấm từ các thương hiệu uy tín như Neomax.
- Đảm bảo an toàn lao động: Khi thi công chống thấm, hãy đảm bảo tuân thủ các quy định an toàn lao động, đặc biệt khi làm việc trên cao.
Chống thấm sân thượng bị nứt là công việc đòi hỏi sự cẩn thận và kiên nhẫn. Bằng cách chuẩn bị kỹ lưỡng, lựa chọn vật liệu phù hợp và thi công đúng quy trình, bạn sẽ đảm bảo được sự bền vững và an toàn cho công trình của mình.
